31.1.2012 Poslední den k přiznání k dani z nemovitostí

Oznamovací povinnost mají i ti, kteří svou nemovitost prodali či darovali. Poplatníkům, kteří přiznání k dani z nemovitosti již v minulosti podali a nedošlo u nich k žádné změně, vyměří Finanční úřad daň automaticky a do konce května jim zašle složenku s příslušnou částkou.

V několika stručných bodech přinášíme přehled základních údajů týkajících se dani z nemovitostí:

• veškeré náležitosti řeší zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí

• přiznání k dani z nemovitostí je nutné podat do 31. ledna příslušného roku

• sankce hrozí při podání 8. února a později (psali jsme zde)

• daňové přiznání se podává vždy podle stavu k 1. lednu příslušného roku, pokud se poplatník stane vlastníkem nemovitosti v průběhu roku, podává daňové přiznání až v lednu roku následujícího

• přiznání k dani z nemovitosti se nepodává zpětně, ale na stávající rok, letos se tedy podává daňové přiznání za rok 2012

• přiznání se podává finančnímu úřadu v místě, kde se nachází nemovitost, nikoliv podle trvalého bydliště poplatníka

• daň z nemovitosti je stoprocentním příjmem obce, v jejímž katastru se nachází

• daň z nemovitosti se skládá z daně z pozemků a z daně ze staveb

• přiznání podává každý, kdo se v loňském roce stal vlastníkem nějaké nemovitosti

• přiznání podává i ten, u jehož nemovitosti došlo ke změně (kolaudace, změna rozlohy apod.)

• pokud byl návrh na změnu v katastru nemovitostí podán v roce 2011, je nutné letos podat daňové přiznání i když změna v katastru ještě nebyla provedena (přiznání se v tomto případě podává do konce třetího měsíce od konce měsíce, ve kterém byl zápis do katastru nemovitostí proveden)

• změna koeficientů není důvodem pro podání nového daňového přiznání (psali jsme zde)

• kvůli novému znění zákona č. 338/1992 Sb. musí letos podat nové daňové přiznání všichni vlastníci zpevněných ploch, které jsou využívány k podnikatelské činnosti (psali jsme zde)

• daň z nemovitostí je splatná do konce května příslušného roku, pokud je daň vyšší než 5000 korun, je možné splatit pouze polovinu a druhou část pak do konce listopadu

• poplatníci provozující zemědělskou výrobu a chov ryb platí první splátku do konce srpna, druhou opět do konce listopadu