Zásady protipožárního zabezpečení střešních instalací FVE a opatření požární prevence
Víte co dělat, když si instalujete FVE na střechu bytového domu a ona náhodou zahoří?
Dobrý den! Mám dotaz ohledně hlasování na shromáždění SVJ. Náš bytový dům má 23 bytů z toho je 9 bytů BD a 14 bytů ve vlastnictví SVJ. Na shromáždění SVJ ve věci hlasování o revitalizaci domu byl přítomen statutář za BD, který uvedl, že členové BD vyjádřili souhlas s touto revitalizací, rovněž na hlasování shromáždění SVJ byli přítomní členové BD, kteří hlasovali záporně a tvrdili, že o revitalizaci domu nebyli nijak informování (neproběhla členská schůze členů BD). Podle mne hlasování na tomto shromáždění bylo zcela zmatečné a v rozporu s legislativou ohledně SVJ, tudíž neplatné. Musí statutář za BD jako vlastníka učítého podílu jednotek bytového domu předložit při takovém rozhodování na shromáždění SVJ zápis z členské schůze BD, ze které je zřejmé hlasování členů BD? Děkuji za odpověď.
Odpovídá: Mgr. Vojtěch Opočenský, právník z advokátní kanceláře Ladislav Drha, advokátní kancelář s.r.o.:
Vzhledem k tomu, že bytové družstvo jako spoluvlastník hlasuje na shromáždění SVJ dle rozhodnutí na členské schůzi, tak by měl při případném hlasování na shromáždění SVJ doložit, proč a z jakého titulu hlasuje. Bytové družstvo zastupuje statutární orgán dle stanov družstva. Pokud byl na členské schůzi BD přijat návrh revitalizace domu, je oprávněn hlasovat zástupce BD na shromáždění SVJ pro přijetí takového návrhu, v jakémkoliv jiném případě o přijetí usnesení hlasovat kladně nemůže.
Pokud byste měli další dotazy v dané věci, jsme Vám k dispozici.
Ladislav Drha, advokátní kancelář s.r.o.
Václavské náměstí 802/56
110 00 Praha
kancelář: (+420) 776 578 488
kancelář: (+33) 6 77 33 70 73
email:
Víte co dělat, když si instalujete FVE na střechu bytového domu a ona náhodou zahoří?
Máme specializované řešení pro panelové a bytové domy
Portál sousedé.cz si pro Vás připravil další ze série vzdělávacích webinářů společně se svými odbornými experty na nejrůznější témata týkající se vedení a správy SVJ