Zásady protipožárního zabezpečení střešních instalací FVE a opatření požární prevence
Víte co dělat, když si instalujete FVE na střechu bytového domu a ona náhodou zahoří?
Stanovy jsou základním dokumentem každého SVJ, který upravuje fungování daného SVJ. Jsou sice zejména vnitřním dokumentem, neboť definují vztahy uvnitř SVJ, ale protože se zároveň dotýkají i vymezení činnosti statutárního orgánu a jeho jednání navenek, mají návaznost i na vztah SVJ k externím právnickým a fyzickým osobám.
Nespoléhejte se při formulování stanov SVJ pouze na povinné údaje, ale snažte se ve vlastním znění postihnout problematiku, která se vašeho SVJ týká, co nejpodrobněji a nejjednoznačněji. Stanovy jsou závazným dokumentem, kterým se musí řídit všichni členové SVJ bez ohledu na to, zda byli přítomni jejich schvalování. Uvedením specifických pravidel se vyhnete potenciálním nepříjemnostem při fungování SVJ.
Také pro případ stanov, které jsou nejdůležitějším dokumentem každého SVJ, existuje zákonem definované řešení. Neshodnou-li se vlastníci jednotek na shromáždění na znění vlastních stanov (k jejich přijetí je souhlasu alespoň tří čtvrtin přítomných hlasů), musí se SVJ řídit vzorovými stanovami, které vyšly jako vládní nařízení č. 371/2004 Sb. (a později byly mírně novelizovány). Vzorovými stanovami se SVJ řídí také po dobu, než jeho vlastní stanovy vstoupí v platnost, nebo jsou-li přijaté stanovy neúčinné, a také v bodech, v nichž stanovy SVJ nevyhovují zákonu, tedy neobsahují některé náležitosti, které mají povinně obsahovat.
Víte co dělat, když si instalujete FVE na střechu bytového domu a ona náhodou zahoří?
Máme specializované řešení pro panelové a bytové domy
Portál sousedé.cz si pro Vás připravil další ze série vzdělávacích webinářů společně se svými odbornými experty na nejrůznější témata týkající se vedení a správy SVJ